Você sabe como funciona o financiamento para construção? Comprar uma casa é um dos maiores investimentos que alguém pode fazer ao longo da vida.
No entanto, nem todos têm dinheiro suficiente para construir a casa dos seus sonhos imediatamente.
É por isso que o financiamento para construção se tornou uma opção popular para muitos.
Então, se você está pensando em em construir a sua casa, o financiamento de construção pode ser uma ótima maneira de realizar esse sonho.
Este artigo irá te contar tudo o que precisa saber sobre o financiamento de construção, desde os diferentes tipos de financiamento até aos requisitos para solicitar um empréstimo.
Quais são os tipos de financiamento de construção?
Existem dois tipos populares de financiamento para construção: empréstimos para construção e empréstimos para aquisição e construção.
Cada um destes tipos possuem as suas próprias características e requisitos.
Empréstimos para construção
Os empréstimos para construção são ideais para aqueles que pretendem construir a sua casa do zero.
Estes empréstimos são geralmente de curto prazo e podem ser utilizados para pagar a mão-de-obra, os materiais e outros custos relacionados com a construção da casa.
Normalmente, os empréstimos para construção são pagos em parcelas à medida que a obra avança.
Veja também: Financiamento Sicoob: conheça as opções de crédito para você! || Como quitar financiamento: dicas úteis para se livrar dessa dívida!
Empréstimos para aquisição e construção
Os empréstimos para aquisição e construção são indicados para quem pretende comprar um terreno e construir a sua casa nele.
Estes empréstimos são geralmente de longo prazo e podem ser utilizados para comprar o terreno, bem como para financiar a construção da casa.
Normalmente, os empréstimos para aquisição e construção são pagos mensalmente ao longo de um período de vários anos.
Requisitos para solicitar um empréstimo de financiamento construção
Antes de solicitar um empréstimo de financiamento para construção, é importante que cumpra os requisitos estabelecidos pelos credores.
Aqui estão alguns dos requisitos mais comuns:
- Ter um bom histórico de crédito;
- Ter uma fonte de rendimento estável;
- Ter uma reserva de dinheiro para cobrir os custos adicionais da construção;
- Ter um plano detalhado para a construção da casa;
- Ter uma parcela de terreno (no caso de empréstimos para aquisição e construção).
Veja também: Quais são os sites de empréstimo confiáveis? Dicas para identificá-los! || O que é amortização financeira e quando optar por ela?
Qual é a diferença entre um empréstimo para construção e um empréstimo para aquisição e construção?
Um empréstimo para construção é usado para financiar a construção de uma casa do zero, enquanto um empréstimo para aquisição e construção é usado para comprar um terreno e construir uma casa nesse terreno.
Quais são os requisitos para solicitar um empréstimo de financiamento para construção?
Os requisitos podem variar entre os credores, mas geralmente incluem ter uma boa pontuação de crédito e uma fonte de renda estável.
Além disso, algumas instituições financeiras pedem uma reserva de dinheiro para cobrir custos adicionais de construção, um plano detalhado para a construção da casa e um terreno (no caso de empréstimos para aquisição e construção).
Posso obter um empréstimo de financiamento de construção se não possuo um terreno?
Sim, se você não possui um terreno, pode optar por um empréstimo para construção, que é usado para financiar a construção da casa do zero.
Quanto tempo leva para obter um empréstimo de financiamento para construção?
O tempo necessário para obter um empréstimo de financiamento para construção pode variar entre os credores e depende de vários fatores.
E isso inclui até mesmo o tipo de empréstimo e a complexidade do projeto de construção.
Normalmente, pode levar de algumas semanas a vários meses.
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